"청약 초보자 필독 (신청자격, 준비서류, 당첨팁)"
1. 청약 신청자격, 초보자도 이해하기 쉽게청약은 무주택자의 내 집 마련을 지원하기 위한 정책입니다. 하지만 신청 전 자격 요건을 철저히 확인하지 않으면 신청 자체가 불가능하거나 당첨되더라도 자격 미달로 취소될 수 있습니다. 청약 자격은 크게 일반 공급과 특별 공급으로 나뉩니다. 일반 공급은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등의 항목을 기준으로 가점을 산정하여 순위를 정합니다. 반면, 특별 공급은 신혼부부, 생애 최초 주택 구매자, 다자녀 가구 등 특정 조건을 만족하는 신청자들에게 혜택을 제공합니다.무주택 기간은 본인을 포함한 세대원의 주택 소유 여부를 기준으로 평가합니다. 따라서, 본인이 주택을 소유하지 않았더라도 배우자, 부모님 등 세대원이 주택을 소유하고 있다면 무주택자로 간주되지 ..
2025. 1. 16.
"재건축 초보 필수 가이드 (절차, 비용, 팁)"
재건축의 절차는 어떻게 될까? 시작부터 완공까지재건축은 복잡한 과정으로 이루어져 있기 때문에, 처음 입문하는 사람 또는 경험이 많이 없는 사람이라면 전체 절차를 명확하게 이해하고 있는 것이 중요합니다. 재건축은 크게 초기 준비 단계, 추진 단계, 공사 단계, 그리고 입주 단계로 나눌 수 있습니다. 우선, 초기 준비 단계에서는 재건축 대상 건물의 연식과 구조 상태를 파악하고, 정부가 세운 가이드라인의 조건들을 만족해야 합니다. 일반적으로 건축물의 나이가 30년 이상이거나 안전진단 결과에서 낮은 등급을 받을 경우 재건축 추진이 가능합니다. 그다음 프로세스는 재건축 추진 위원회를 구성하여 설립하고, 소유자들의 동의를 얻는 단계가 있습니다. 이 과정에서 소유자들의 동의율은 75% 이상이어야 하며, 조합 설립인가..
2025. 1. 16.
